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2013年宿州住宅成交均价4107元/㎡ 销量近2万套

 作者:都市小编     宿州新闻    2015-07-13 12:25

回顾2013年宿州楼市,房地产市场稳健前行;这一年,宿城规模不断拓展,城市框架逐步拉开,城市功能进一步增强,城市品位再次提升。据宿州市房管局信息中心统计,2013年1——12月份,宿城房地产开发投资110.4亿元,商品房施工面积530.18万平方米,新开工面积248.9万平方米;新建商品房销售19883套,住宅均价4107元/平方米,非住宅均价6925元/平方米。

城区房地产 开发投资110多亿元

2013全年,宿城商品房施工面积530.18万平方米,其中住宅350.25万平方米,非住宅179.93万平方米。新开工面积257.9万平方米,其中住宅178.25万平方米,非住宅79.65万平方米。竣工面积217.9万平方米,其中住宅163.46万平方米,非住宅54.44万平方米;完成投资110.4亿元。

住宅均价 每平方米4107元

2013年1——12月份,宿城已备案商品房价格,住宅均价4107元/平方米,非住宅均价6925元/平方米。各县已备案住宅均价为,萧县3248元/平方米,砀山3183元/平方米,灵璧3730元/平方米,泗县3268元/平方米。

2013全年,宿城共成交存量房42.29万平方米,其中住宅36.34万平方米,非住宅5.95万平方米;共成交6565宗,其中住宅5965宗,非住宅600宗。

中青年仍为购房主力军

据宿州市房管局信息中心工作人员分析,2013年,购房人群主要以市区居民为主,占比约90%。而在购房人群中,30岁以下占27%,30-40岁占38%,40-50岁占29%,50岁以上占6%。25到45岁的中青年买房者约占7成左右,仍为购房主力军。

3室2厅100㎡左右户型最受青睐

而在购房套型的选择上,22.8%的购房者选择面积90平方米以下,60.15%的购房者选择面积90-120平方米,13.65%的购房者选择面积120-144平方米,只有3.4%的购房者选择面积144平方米以上。购房者仍较青睐3室2厅面积在100平方米左右的住宅格局。在购房资金方面,绝大部分居民选择按揭贷款购房,占购房总户数的76%。

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