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目前迪拜的房价平均价格大概多少一平

 作者:都市小编     宿州新闻:δ    2022-05-27 11:23

迪拜房产——ucdubai,市中心紧邻世界上最大的购物中心才3.3万元每平,年租金8%以上。目前在迪拜的中国人有34万,世博会区域不到1万元/平。迪拜山庄的别墅在2万元。

投资迪拜房地产怎么样?迪拜房地产行情好吗?

迪拜房产投资的6大优势

1、免税天堂

迪拜一直以来是全球闻名的“免税天堂”。虽然在2018年1月,迪拜政府向企业征收了5%的增值税,但是在住宅房地产领域,依旧实行免增值税、免房产税、免遗产税政策。商业地产和酒店地产需要征收5% 增值税。 简单地说,你在迪拜购买一套100万人民币的住宅房产,不论是升值的部分,还是租金,都是不需要缴税。只是在买房环节,需要缴纳房款4%的注册费给迪拜土地局。

2、高租金回报率

迪拜有着世界领先的租金回报率。对比迪拜的租金回报率,与北京、上海相比还是有着非常大的优势。纵观世界各国,迪拜总体投资回报率也是相当可观的。迪拜静态回收期只有短短11年,租金回报率非常惊人。迪拜正如中国的深圳一样是一个成长迅速,拔地而起

3、永久产权

迪拜房地产分为“永久产权”和“非永久产权”两种。外国人可以购买的房产,大部分为“永久产权”。即购房人,世世代代拥有迪拜房产的所有权,可以传承给下一代。

4、配置迪拉姆-美元资产

迪拜素来享有中东资产避风港的美誉,以人民币目前不可避免的贬值趋势来看,配置海外资产是规避货币风险的一种方式。而阿联酋的货币迪拉姆,一直以来于美元的汇率固定挂钩。1美元恒等于3.673迪拉姆,多年来无论内外经济金融环境如何变化,美元与迪拉姆的汇率始终保持稳定,配置迪拉姆资产,等同于配置美元资产。

5、买房获长签

在迪拜购买价值100万迪拉姆房产的外国人可以获得政府授予的全家居留签证,即业主本人及配偶、未满18岁的子女和父母一家三代均可申请,子女可以在迪拜上学,业主本人和配偶可以在迪拜正常生活或创业,只要房产一直在,居留签证可以一直续签。

6、2020年世博会

迪拜是2020年世博会的举办城市,也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜政府的市政基础建设预算同比增加48%,正式进入世博会冲刺阶段。迪拜政府大幅度提升基础设施建设,政府预计在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过1000亿美金的国际投资;预计吸引超过2000万国际游客到访,创造超过30万新的工作岗位。经历过上海世博会的人们都亲身体验了,大型世界会议是如何改变一个城市形象和房价的。伴随着2020年迪拜世博会的临近,房价看涨,投资者们也热情高涨,其中以中国、英国、沙特阿拉伯以及阿联酋本国的投资者为主,在大量买入。

7、绝佳付款计划

最大化利用投资杠杆,首付仅在5%-20%,房款可在交房后再分几年支付剩余一半,开发商还有无息延期付款、迪拜大多数银行都可提供房贷。

迪拜房产价格比北京、上海的低,2020年世博会在迪拜举行,迪拜房地产价格肯定有一个飞跃,租金回报率也很高,所以现在是投资迪拜房地产的较好时期。达马克地产专做迪拜房地产,是迪拜乃至中东地区知名的豪华开发商,开发的项目均是品质的象征,想投资迪拜房地产建议到达马克地产了解

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